1976〜1986年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
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東和ロイヤルプラザ
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
2,849万円
45.4万円/㎡
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3,230
3,993
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,230万円
39.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月22日
東和ロイヤルプラザ
2,200万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,200万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/08 | 2,480万円 | 39.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 39.6万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,590万円 | 41.3万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,580万円 | 41.1万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,490万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 2,350万円 | 37.5万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 東和ロイヤルプラザ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,200万円 | 35.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 | 1,950万円 | 37.4万円 | 52.07㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 鹿浜あさひコーポ 足立区鹿浜五丁目 | 大師前駅21分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.59㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/23 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,180万円 | 43.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/19 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,980万円 | 41.8万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2026/08/23 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅6分 | 1,590万円 | 33.1万円 | 48.01㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルミネ竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅17分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2026/06/02 | セントラルマンション西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/24 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,500万円 | 37.8万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/04 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/12 | 大師前ビル 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅3分 | 1,700万円 | 36.0万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2026/07/28 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,720万円 | 35.0万円 | 49.14㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/25 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/12 | 西新井セントラルハイム 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,990万円 | 39.6万円 | 50.25㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | RC |
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つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩 11分
1989年築 / 3階建 / 23戸 / RC造